LOS JUICIOS VERBALES DE DESAHUCIO

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LOS JUICIOS VERBALES DE DESAHUCIO es un libro escrito en castellano que trata sobre Derecho, del gran escritor JOSE GARBERI LLOBREGAT , 2018 de la mano de la editorial AFERRE EDITOR, esta en formato pdf y contiene 250 paginas en español. Su numero de referencia (ISBN) es 9788494925924

  • Categoria Derecho
  • Autor JOSE GARBERI LLOBREGAT , 2018
  • Paginas 250
  • Editorial AFERRE EDITOR
  • ISBN 9788494925924

Descripción completa del libro LOS JUICIOS VERBALES DE DESAHUCIO y sinopsis

No cabe duda de que los juicios de desalojo verbal, especialmente los derivados de la falta de pago del alquiler, se encuentran entre los procedimientos civiles más utilizados en la práctica forense.

Esto se debe, sobre todo, a que en el desarrollo de la relación de alquiler no es inusual, en absoluto, que este tipo de conflicto se produzca cuando se posibilita la resolución judicial de la relación contractual entre arrendador e inquilino.

estas demandas, además, están plagadas de especialidades procesales que afectan aspectos como el contenido de la demanda, el requisito de pagar al inquilino moroso, la posibilidad de preservar la acción o, finalmente, los diversos pronunciamientos de la sentencia que declara el desalojo y los efectos de la res judicata que de ella se derivan.

Pues bien, la regulación procesal y material del desahucio ha sido objeto de numerosas reformas legislativas en los últimos años, como las llevadas a cabo por las leyes 13/2009 (reforma de la Oficina Judicial), 19/2009 (fomento y agilización procesal del alquiler),

37/2011 (medidas para agilizar los trámites), 4/2013 (medidas para flexibilizar y promover el mercado de la vivienda de alquiler) y 42/2015 (modificación de la estructura procesal de las sentencias verbales, generalización de la demanda ordinaria y respuesta escrita a la demanda).

A todos ellos se suma ahora la reciente Ley 5/2018, de 11 de junio, que recibe especial atención en este trabajo, y que regula las especialidades procesales que deben rodear al nuevo juicio verbal de recuperación de viviendas ocupadas ilegalmente, que, aunque formalmente configurado por el legislador como una especie de interdicto para la recuperación, es evidentemente un juicio real de desahucio dirigido contra los llamados "ocupantes ilegales".

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